Description du bien
Appartement 3 pièces 40 m² Élégamment niché au cœur de la dynamique et attrayante ville de Colombes, se présente à vous ce charmant appartement de type T3, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. D'une surface habitable de 40 m², ce bien, soigneusement entretenu, s'organise en une distribution bien pensée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte. Deux confortables chambres bien agencées. Leur design moderne et leur luminosité vous assurent un cocon douillet. Proposé à 209 000 euros, cet appartement représente une occasion rare sur le marché. Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités importantes ainsi que des écoles réputées et des zones de loisirs, il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir encore plus les atouts de ce bel appartement ! Surface : 40 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
