Appartement à vendre Nanterre (92000) 351 750 €

Description du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSEEn vente : à côté du RER A (station Nanterre Ville, 10 min de Paris), à Nanterre (92000), votre agence MA PEPITE IMMO est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 55,84 m². Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.Bénéficiez de davantage d'espace avec une terrasse de 19 m². Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de parking.L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Les Lumieres tout comme trois tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux supérettes sont aussi accessibles. Enfin, le marché Cité Jolio Curie anime le quartier.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergie D. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690 € et 980 €.Son prix de vente est de 351 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 34 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 000 € de charges annuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière MA PEPITE IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros. Eric NAVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402251185 - PERIGUEUX.