Appartement à vendre Paris 17e (75017) 620 000 €

Description du bien

Iad France - Julien Siegfried (06 26 80 14 80) vous propose : Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces dans lequel aucuns travaux ne sont nécessaires, niché au premier étage d'un immeuble Haussmannien impeccablement entretenu, offrant un cadre de vie empreint de charme et d'élégance. Tout le charme de l’ancien est respecté (moulures, belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, cheminée, parquet …) L'entrée vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire, tandis que la grande pièce de vie lumineuse offre un espace convivial où se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Avec la possibilité de re-cloisonner pour créer une seconde chambre, cet espace s'adapte à vos besoins et aspirations. La salle à manger est le lieu parfait pour des repas agréables et conviviaux, tandis que la chambre offre un havre de paix propice à la détente. Une salle d'eau moderne complète ce cadre de vie harmonieux. En bonus, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement aux bonnes ondes, où le confort et le raffinement se rencontrent pour créer un véritable cocon urbain. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.33 € par mois (soit 2056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Siegfried EI (ID 63304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .