SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 480 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 57.03 m²

18

Description du bien

Paris 20e / Rue Alphonse Penaud (proche Campagne à Paris) : votre agence Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Gambetta vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 57 m2 loi carrez, procurant calme et confort de vie. Situé au 5e étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien tenue des années 60, toutes les pièces principales sont orientées vers le grand et long balcon de près de 9 m2, donnant sur les arbres de la cour. La distribution comprend un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une superficie de près de 28 m2, deux belle chambres de 10 m2 environ chacune, salle de bains et WC. Tram à 2 minutes à pieds qui assure un transfert rapide vers les lignes 3 (porte de Bagnolet), 11 (porte des Lilas), 9 (porte de Montreuil et 2 (porte de Vincennes) Une cave complète ce bien. En bonus, un local à vélos est disponible au sein de la copropriété. Pour tout complément d'information et/ou toute éventuelle visite, veuillez svp demander Natacha à l'agence. Plan coté et visite virtuelle disponibles

Les caractéristiques

57.03 m2
480 000 €
ascenseur
5ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1963
Cave
Surface du terrain: 0 m2
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 37 440 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 445 € / mois

Rendement brut: 3.61e+03%

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Paris 20e arrondissement (75020)

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 20e arrondissement (75020)

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