Description du bien
Appartement 4 pièces avec une vue incroyable sur Paris sur le secteur Pasteur Appartement de 4 pièces situé dans le quartier de la Rue Pasteur, à quelques pas de la gare du centre et de l'école Sainte-Geneviève. Cet appartement de 67 m2 offre un agencement parfait : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle à manger (ou possibilité d'une 3ème chambre), 2 chambres, un balcon avec une vue dégagée sur Paris. De nombreux rangements sont également disponibles. L'appartement est en bon état, aucuns travaux n'est à prévoir. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un parking extérieur privé à la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé dans un cadre idyllique. Référence agence : 11788 Référence annonce : MLG0-FJU-0QS Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 3172 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.
