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Appartement à vendre Argenteuil (95100) 285 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 66 m²

5

Description du bien

Au centre-ville d'Argenteuil, l'Adresse vous propose cet appartement spacieux et entretenu, au dernier étage d'un immeuble en comprenant trois. Vous aurez le plaisir d'avoir tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble. La gare principale d'Argenteuil se situe à moins de 10 minutes à pied ce qui vous offre un accès à la Capitale via la ligne J du RER en moins de 15 minutes. Cet appartement de quatre pièces de 66,36 m² comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec poutres apparentes, une cuisine meublée, 3 chambres dont deux disposants chacune d'un placard de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude se fait grâce à un chauffe-eau. Ce bien est complété par une cave vous permettant un espace de rangement supplémentaire. Procédure en cours. Charges annuelles 1613 euros Le prix est fixé à 285 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 42 lots dont 18 lots d'habitations. Contactez-nous et programmons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Copropriété de 42 lots Charges annuelles : 1613 euros. Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 0189 * Visite virtuelle : Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 42 Montant moyen des Charges annuelles : 1613 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Disponible immédiatement

Les caractéristiques

66 m2
285 000 €
3 (dernier étage)ème étage
3 chambres
Cave
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 156 € / mois

Rendement brut: 4.87%

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

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