SURFYN

Appartement à vendre Argenteuil (95100) 250 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 80 m²

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Description du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 95100 ARGENTEUIL - BALCON - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - INVESTISSEUR - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJxdCS8GB2 Welmo vous présente ce beau 4 pièces de 77 m2 carrez, idéalement situé dans une résidence calme et récente au 4ème étage sur 6. Vous y trouverez un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée de 29m2 qui ouvre sur un balcon de 7m2. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une de 12 m2, et deux de 10m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking accompagne ce bien en sus 14000 eur. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité du bien, qu'ils s'agissent d'écoles, de commerces ou de différents arrêts de bus. Cet appartement a été loué autour de 1300€/mois. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : SJxdCS8GB2 Welmo, commission de 8990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Roman Rouab, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898 748 157

Les caractéristiques

80 m2
250 000 €
4ème étage
3 chambres
parking
Balcon

Chauffage & diagnotics

collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 401 € / mois

Rendement brut: 6.72%

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

Vente appartement à proximité de Argenteuil (95100)

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