Appartement à vendre Paris 20e (75020) 598 000 €

4 pièces - 81 m²

Description du bien

Appartement 4 pièces 81 m² RUE DE LA JUSTICE, EN BORDURE DE LA CAMPAGNE A PARIS : Nous vous proposons cet appartement familial, en parfait état, qui se compose comme suit : Entrée, double séjour donnant sur les jardins de la copropriété, deux chambres, la création d'une troisième est possible, cuisine indépendante, aménagée et équipée, dressing, salle d'eau et WC séparés. Parfaitement au calme, traversant et ensoleillé, cet appartement se situe au sein d'une copropriété de très bon standing dont le confort est optimisé par une cave en sous-sol, un local à vélos ainsi qu'un service de gardiennage. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Surface : 81 m² Prix du bien : 598000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 4240 € Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

81 m2
598 000 €
ascenseur
2èmeème étage
parking
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Collectif

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 46 644
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 053 € / mois

Rendement brut: 4.12%

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

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