SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 677 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 86 m²

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Description du bien

Au coeur des commerces de la place Saint Fargeau, dans une résidence des années 70, calme et très bien tenue avec gardien. votre agence Stéphane Plaza de Paris Gambetta vous propose un appartement familial de 4 pièces. la distribution actuelle est la suivante : entrée, cuisine indépendante, double séjour (plus de 33 m2), deux chambres, une salle de bain et un WC. Modulable, cet appartement de 4 pièces peut facilement retrouver sa 3e chambre initiale. De même, la cuisine (de 9 m2 ) est en mesure de s'ouvrir afin d'agrandir l'espace de vie dans le cas d'une configuration avec 3 chambres. Situé au 5e étage, cet appartement traversant, est lumineux. Le plus indéniable de ce bien : chaque pièce dispose de son balcon (chambres et séjour), soit une superficie totale de balcons de 12 m2 ! Une cave et un parking complète ce bien. Pour tout renseignement et toute visite, veuillez svp contacter Natacha au 06 47 51 16 10 Plan côté et visite virtuelle disponibles.

Les caractéristiques

86 m2
677 000 €
ascenseur
5ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1972
Cave
Surface du terrain: 0 m2
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 52 806 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 180 € / mois

Rendement brut: 3.86e+03%

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Paris 20e arrondissement (75020)

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

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