Description du bien
Maison de ville 4 pièces 83 m² Maison de Charme à Colombes - Quartier La Petite Garenne Nichée au coeur du quartier résidentiel prisé de La Petite Garenne, cette maison de ville unique, non mitoyenne et soigneusement rénovée, vous accueille dans un cadre de vie confortable. Description : Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec des rangements pratiques, menant à un séjour/salle à manger baigné de lumière, complété par une cuisine dinatoire moderne, un WC pour invités, le tout ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée - idéal pour vos moments de détente. Étage : L'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant lumineuse, d'une grande chambre parentale avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un WC séparé, agrémentés de rangements astucieux. À proximité : Transports et commodités : À seulement 7 min à pied de la Gare de La Garenne-Colombes et 9 min de la station de Tramway T2 Jacqueline Auriol, cette maison est parfaitement située pour un accès facile aux transports. Les écoles maternelle Jules Verne et élémentaire Léon Bourgeois sont respectivement à 3 et 5 min à pied, tandis que le marché de La Garenne Colombes n'est qu'à 10 min de marche. Points forts : Prête à habiter : Profitez immédiatement de cette maison rénovée sans aucun travaux requis. Exposition Sud : L'orientation sud maximise la lumière naturelle, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante. Environnement de vie idéal : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison est le choix parfait pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme et le confort de cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Walteretdemaison.com. Surface : 83 m² Prix du bien : 549000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 42 822 €
- Prix médian au m2 à Colombes: 7 930 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%