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Maison à vendre Argenteuil (95100) 355 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 107 m²

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Description du bien

Située dans le paisible quartier d'Orgemont, cette maison meulière rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 107 m² répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol aménage en pièces à vivre, pouvant faire office de Studio et disposant d'une entrée indépendante, un système de chauffage dédié. Terrain clos : Possibilité de stationner jusqu'à 2 voitures en toute sécurité. Hauteur de plafond : Plus de 2.90 mètres, conférant à la maison un charme indéniable et une sensation d'espace. Nombre de pièces : 3 chambres, dont une avec douche et WC attenants. Équipements supplémentaires : Une salle de bains avec baignoire, de nombreux rangements, des doubles vitrages et des volets roulants électriques et une isolation optimales. Environnement : Calme et sans vis-à-vis, cette maison est non mitoyenne, assurant ainsi une tranquillité absolue à ses habitants. Localisation : À seulement 2 minutes de l'autoroute A15 et à 10 minutes d'Enghien-les-Bains, cette maison est également à 12 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Informations complémentaires : DPE : Classe énergétique E, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Chauffage : Chaudière au gaz. Taxe foncière : Seulement 850 euros par an. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez - Tél. [Coordonnées masquées] Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Les caractéristiques

107 m2
355 000 €
3 chambres
parking

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

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