Maison à vendre Argenteuil (95100) 374 000 €

7 pièces - 4 Chambres - 120 m²

Description du bien

Argenteuil 95100 , en plein centre-ville.Pour investisseur ou grande famille.Situation géographique idéale, à proximité de la mairie ,vous pouvez vous rendre à pied à seulement 1 minute du premier arrêt de bus , à seulement 10 minutes de la gare centrale , elle même reliée qui vous transporte à Paris St Lazard en seulement 10 minutes.Cette maison d'habitation de 120 M2 sur 3 niveaux , vous fera succombé au charme de l'ancien .Grâce à son rez-de-jardin , une buanderie bien agencé ,vous trouverez également un appartement indépendant équipé d'une chambre , une salle d'eau et cuisine d'été dans une véranda donnant un accès direct sur le jardin .Parfait pour recevoir des invités. (ou de grands enfants souhaitant leur indépendance ).Au premier étage vous trouverez un water-closet avec point d'eau et lave mains , un couloir vous mènes à une cuisine indépendante , équipée ou dans un grand salon traversant de 27 M2 qui mène à une seconde véranda . Au second étage , nous trouverons une salle de bains , deux grandes chambres avec multiples rangements et une salle d'eau avec un deuxième water-closet.Troisième et dernier étage , deux autres chambres et de nouveaux rangements .Enfin , un jardin paysagé et arboré de 350 M2 environ ou vous pourrez découvrir un établi de 25 M2 qui est déjà raccorder , idéale pour les bricoleurs ou transformer en petit appartement , et pour finir , cette dernière dépendance très bien aménager d'un peut plus de 15 M2 avec sa salle d'eau avec douche , water-closet et sa kitchenette .Coup de Coeur !!

Les caractéristiques

120 m2
374 000 €
4 chambres
parking
Année de construction: 1948
Surface du terrain: 423.000000 m2
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

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