Appartement à louer Paris 11e (75011) 2 100 €

2 pièces - 42 m²

Description du bien

Réf. : E03/0868 / 06 mai 2024 , 1 chambre sur l'avenue de la République. Disponible à partir du 1er aout. Situé dans le 11ème arrondissement, proche des commerces et cafés, avec la rue Oberkampf et la rue Saint-Maur à quelques pas. Cet appartement orienté sud est de 42 m2 au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, avec des portes à la fois de la chambre et du salon à un balcon privé donnant sur la rue. La chambre baignée de lumière dispose d'une salle de bains privative moderne carrelée de blanc, d'un lit double queen-size, de nombreux placards et d'un bureau avec chaise (draps et serviettes fournis) et de parquet. Le salon de bonne taille dispose d'un canapé pour 3 personnes (se transforme en un lit queen-size) et d'une table à manger avec 4 chaises. Il y a une télévision et un lecteur DVD, une chaîne stéréo, une connexion Internet haut débit (WiFi) et un téléphone. La cuisine a été rénovée, séparée du salon et est entièrement équipée : plaques électriques, four, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, cafetière, ustensiles de cuisine, vaisselle, couverts & verres. L'appartement a été récemment repeint et meublé et dégage une atmosphère moderne et contemporaine. L'immeuble dispose d'une gardienne à vivre (elle connait tout du quartier !) et dispose également d'un espace pour les vélos dans la cour arrière. Le loyer 2100 euro/mois comprend la taxe d'habitation et internet, mais pas l'électricité pour le chauffage, l'eau chaude et l'éclairage. Nous préférons les locations de 9 mois et plus. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

42 m2
2 100 € CC / mois
Balcon
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

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