Description du bien
Superbe maison en colocation de 130 m² habitables avec jardin. Elle se compose de 4 chambres en colocation repartie sur 3 niveaux : -Au rez-de jardin, 2 chambres dont une chambre avec salle d’eau privative et un WC, une buanderie. -Au rez-de-chaussée, une entrée, 1 WC, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux comprenant un espace de vie avec terrasse, une salle à manger et un salon. -Au 1er et dernier étage, 1 grande chambre mansardée, une salle de bain avec 1 WC. La colocation se trouve à proximité des lignes J et L et à 5 minutes d’un supermarché. A moins de 10min de la Gare Paris Saint-Lazare et à 20min de la Défense. Le loyer de la chambre disponible est à 710€ charges comprises. Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, internet, assurance habitation, entretien des parties communes (ménage). Bail individuel non solidaire + possibilité d’APL Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F (356kWh/m²/an) Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : F (78kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2420€ et 3310€ par an
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
