SURFYN

Appartement à vendre Argenteuil (95100) 169 900 €

3 pièces - 77 m²

7

Description du bien

Appartement 3 pièces 77 m² iad France - Neïla Benhabib vous propose : !!!!! ARGENTEUIL ORGEMONT !!!!! Quartier pavillonnaire calme Appartement T3 de 77 m2 sans travaux au 1er étage SANS ASCENCEUR d'un immeuble de qualité. Il se compose d'un grand séjour avec LOGGIA, deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparé. Il y a de nombreux rangements ainsi qu'un dressing dans la chambre parentale. Les charges incluent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs. Les plus: FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC et CAVE de 9 m2 Venez vite le visiter!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neïla Benhabib EI (ID 79607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 979634805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 77 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 3288 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les caractéristiques

77 m2
169 900 €

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 348 € / mois

Rendement brut: 9.52%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Faites appel à un chasseur

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

Notre courtier vous recontacte

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 2 pièce(s) 48 m²à vendre Argenteuil
185 000 €

Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 48 m²

Argenteuil (95100)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 65 m²à vendre Argenteuil
165 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 65 m²

Argenteuil (95100)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 63 m²à vendre Argenteuil
159 600 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 63 m²

Argenteuil (95100)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 63 m²à vendre Argenteuil
159 600 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 63 m²

Argenteuil (95100)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

Vente appartement à proximité de Argenteuil (95100)

Signaler une erreur