SURFYN

Appartement à vendre Argenteuil (95100) 280 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 85 m²

5

Description du bien

Appartement 3 / 4 pièces dans une agréable copropriété de 2003 située à quelques pas entre la Seine et la Basilique, à 7mn en voiture de la Gare. 2ème étage avec ascenseur. L'entrée est composée d'une penderie, d'un WC et donne accès à un très bel espace de vie de 39 m² doté d'un petit balcon et d'une cuisine ouverte. La salle de bain, le dressing et les 2 chambres de 15m² et 12m² sont dans la partie nuit desservie par un couloir, possibilité de créer une 3ème chambre. Une place de parking intérieure vient compléter ce bien avec une possibilité d'acquérir un box en supplément. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 Euros soit 214 Euros par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3912 Euros soit 326 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Numéro de mandat : 188614NJ Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Précision localisation : Centre Ville-Basilique Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 3912 euros

Les caractéristiques

85 m2
280 000 €
2ème étage
2 chambres
parking
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage : électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 488 € / mois

Rendement brut: 6.38%

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

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