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Appartement à vendre Boulogne-billancourt (92100) 1 025 000 €

4 pièces - 100 m²

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Description du bien

Appartement 4 pièces 100 m² Bel appartement familial de 100m2 avec 3 chambres grand balcon et parking. Idéalement situé, quartier prisé et très résidentiel, jouxtant le bois de Boulogne, à 2 pas de l'école du Parchamp, du TCBB, proche Dupanloup, à 5mn des commerces. Immeuble très sécurisé comportant un ascenseur, des caméras de surveillance et gardienne. L'entrée de l'appartement dessert sur la droite un beau séjour donnant sur balcon, avec salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre parent et sur la gauche les 2 chambres enfant, 2 salles de bains et 2WC + dressing. Toutes les chambres donnent également sur le balcon filant qui donne lui même sur jardin paysagé. Faibles charges 250€/mois Une grande place de parking et une cave complète ce bien. Egalement grand local à vélo Ludovic de lamothe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2022 000 219 877 - Paris. Surface : 100 m² Prix du bien : 1025000 € Prix du bien hors honoraires : 1000000 € Honoraires TTC : 2.50 % soit 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an

Les caractéristiques

100 m2
1 025 000 €
parking
Cave
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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F
G

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 79 950 €
  • Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 9 260 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 593 € / mois

Rendement brut: 3.04%

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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