SURFYN

Appartement à vendre Boulogne-billancourt (92100) 1 450 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 138 m²

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Description du bien

Boulogne Nord - Rochefoucauld Idéal familles Ancien relais de chevaux niché au coeur d'une petite copropriété entièrement réhabilitée en un magnifique appartement de 131,86 m2 carrez - 138,93 m2 au sol. Passée l'entrée avec rangement située au rez-de-chaussée, le premier niveau séduit dès le premier regard. Il laisse découvrir une pièce à vivre de 64 m2 spacieuse et lumineuse, aux volumes généreux et ses poutres apparentes. Noyau central de vie, cet espace offre un cadre mêlant authenticité et modernisme ainsi qu'une cheminée de caractère. S'ensuit un espace nuit proposant deux chambres complétées par une salle d'eau et des rangements. Un second espace nuit propose une belle chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Ce lieu de vie a été repensé en un cocon unique, contemporain et chaleureux. En complément, une cour commune est accessible à tous pour partager de jolis moments conviviaux. Charges annuelles 2000€ C soit 166€ / mois Chauffage et eau chaude individuelle gaz Exposition traversante Sud - Nord Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 650m Nombreuses écoles. Nombreux commerces et restaurants. Bois de Boulogne à 500m Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds Honoraires à la charge du Vendeur

Les caractéristiques

138 m2
1 450 000 €
3 chambres

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 113 100 €
  • Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 9 260 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 579 € / mois

Rendement brut: 2.96%

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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