Appartement à vendre Boulogne-billancourt (92100) 525 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 70 m²

Description du bien

Réf. : F30/0376 / 08 mai 2024 Avenue Pierre Grenier - A proximité de tous les commerces, à 8 min. du métro Marcel Sembat, des écoles (proche des écoles maternelles Dôme et Peupliers et primaire Thiers), et du parc de l’Ile Saint-Germain. , au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1957, très bien entretenue, avec employé d’immeuble. Il se compose d'une entrée couloir, d'un grand séjour-salle à manger de 30 m² donnant sur une cuisine américaine, aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau (anciennement chambre), d'une salle de bain, d'un wc séparé et d’un petit balcon. Parquet en bois, volets roulants électriques au salon. Local vélo, cave. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Possibilité de louer un box au bas de l'immeuble. Le bien est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes mensuelle moyennes de copropriété sont de 380 euros environ). Classe énergie : D GES : D. Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

Les caractéristiques

70 m2
525 000 €
3 chambres
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 40 950
  • Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 9 260 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 815 € / mois

Rendement brut: 4.15%

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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