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Appartement à vendre Boulogne-billancourt (92100) 1 380 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 112 m²

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Description du bien

Boulogne-Billancourt 92100 Quartier du Trapèze/Ile Seguin Rare à Boulogne. Comme une maison sur le toit ! Situé au dernier étage, nous a le plaisir de vous présenter ce beau DUPLEX de 112m2, 6 pièces, 4 chambres dont une chambre et sa salle de douches privative en rez-de-chaussée, une TERRASSE de plus de 50m2 de plain-pied. Dans une résidence de standing de 2009 avec ascenseur. Dès l'entrée de l'appartement vous serez séduit par sa LUMINOSITE grâce aux belles baies vitrées (double exposition) et le calme. Et sa belle hauteur sous plafond. 1er niveau : Une entrée, double séjour/salle à manger cathédrale prolongé d'une magnifique terrasse 50m2 de plain-pied et plein ciel, une cuisine US équipée. Une chambre avec salle de douches attenante. 2ème niveau, un palier dessert trois belles chambres avec placards ou dressing. Une grande salle de bains avec espace buanderie. Nombreux rangements. L'appartement dispose de 2 WC séparés avec lave-mains. Ce beau DUPLEX est vendu avec une CAVE et 2 emplacements de PARKING INCLUS. Côte à côte en sous-sol direct par ascenseur. Parking sécurisé et équipé de bornes à recharge électrique. Proche de nombreux commerces, marché Billancourt, piscine et des écoles, Proche des transports : Métro L9, Tramway T2, Bus 42, 389, 260 et future ligne 15 sud du Grand Paris. Accès direct aux grands axes routiers. Parc Billancourt, Parc de St Cloud, Avis du professionnel : Comme une maison sur le toit, nous aimons l'espace de vie, sa luminosité, Sa hauteur sous plafond. Le calme et sa superbe terrasse conviviale. Charges maîtrisées tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes).

Les caractéristiques

112 m2
1 380 000 €
9ème étage
4 chambres
parking
Cave
Terrasse
Piscine

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 107 640 €
  • Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 9 260 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 904 € / mois

Rendement brut: 2.53%

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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