SURFYN

Maison à vendre Nanterre (92000) 860 000 €

10 pièces - 6 Chambres - 162 m²

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Description du bien

Propriété de 200 m² actuellement agencée en 3 appartements, proche gare Mont-Valérien (T2, transilien L/U), à 15 mn du futur métro Ligne 15, écoles et commerces. IDEAL pour : Une grande famille avec la possibilité de vivre chacun chez soi, Ou Bel investissement locatif particuliers, Airbnb, colocation ou profession libérale Dans cette maison aux nombreuses possibilités d’aménagement, vous trouverez : Un Appartement F5 (85 m²) en duplex : un salon/salle à manger lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois chambres, une pièce de vie supplémentaire, une salle de bains avec WC et une salle de douche à l'italienne avec WC Un Appartement F3 (65 m²) en rez-de-chaussée : un salon agrémenté d'une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement pratique. Un Appartement F2 (27 m²) en rez-de-jardin : un salon avec accès direct à un jardinet privé, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, avec un garage, une buanderie, un atelier, et une pièce pouvant être aménagée en studio ou salle de sport grâce à des sanitaires déjà installés. Les honoraires de l’agence sont à la charge de l'acquéreur et non soumis aux frais de notaire, soit une économie de plus de 1 800€ sur l'achat de ce bien. Contacter Carole VINCENT O7 68 95 19 42 ou O7 64 35 O5 53 [Coordonnées masquées] Agent Commercial FRANCE DEMEURE RSAC Pontoise RSAC 890 960 818 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. »

Les caractéristiques

162 m2
860 000 €
6 chambres
Année de construction: 1984
Cave
Surface du terrain: 139.000000 m2
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

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