SURFYN

Maison à vendre Boulogne-billancourt (92100) 550 000 €

3 pièces - 68 m²

8

Description du bien

Je vous propose de découvrir ce beau 2/3 pièces de 68 m2 dans une copropriété bien entretenue par son gardien, situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, proche du Pont de Saint Cloud et du square Rhin et Danube, rue de Silly. Situé au 2 -ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son plan très fonctionnel et sa luminosité. Il comprend une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 44 m2 ( séjour/ salle à manger ) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 15 m2 avec rangement , une salle d'eau refaite, et un WC séparé. L'appartement peut très facilement être retransformé en 3 pièces avec deux chambres.Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien.Résidence sécurisée - Chauffage et eau chaude collectif. Proche des commerces de proximité Carrefour et Monoprix, des Passages (10 minutes à Pied).Métro ligne 10 (Pont de Saint Cloud à 2 mn. Nombreuses lignes de bus et T2. Proche des écoles.Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce bien aux nombreux atouts.Par ailleurs, il est possible de fusionner un appartement mitoyen créant une surface totale de plus de 130 m2 en duplex.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3453 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Les caractéristiques

68 m2
550 000 €
parking
Cave

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 42 900 €
  • Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 13 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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