SURFYN

Maison à vendre Colombes (92700) 549 000 €

4 pièces - 83 m²

15

Description du bien

Maison de ville 4 pièces 83 m² Maison de Charme à Colombes - Quartier La Petite Garenne Nichée au coeur du quartier résidentiel prisé de La Petite Garenne, cette maison de ville unique, non mitoyenne et soigneusement rénovée, vous accueille dans un cadre de vie confortable. Description : Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec des rangements pratiques, menant à un séjour/salle à manger baigné de lumière, complété par une cuisine dinatoire moderne, un WC pour invités, le tout ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée - idéal pour vos moments de détente. Étage : L'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant lumineuse, d'une grande chambre parentale avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un WC séparé, agrémentés de rangements astucieux. À proximité : Transports et commodités : À seulement 7 min à pied de la Gare de La Garenne-Colombes et 9 min de la station de Tramway T2 Jacqueline Auriol, cette maison est parfaitement située pour un accès facile aux transports. Les écoles maternelle Jules Verne et élémentaire Léon Bourgeois sont respectivement à 3 et 5 min à pied, tandis que le marché de La Garenne Colombes n'est qu'à 10 min de marche. Points forts : Prête à habiter : Profitez immédiatement de cette maison rénovée sans aucun travaux requis. Exposition Sud : L'orientation sud maximise la lumière naturelle, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante. Environnement de vie idéal : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison est le choix parfait pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme et le confort de cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Walteretdemaison.com. Surface : 83 m² Prix du bien : 549000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

83 m2
549 000 €
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Colombes (92700)

Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.

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