Description du bien
Autre commerce services 49m2 PARIS Fiche BC156063 : Vente d'un FDC Institut de Beauté Clé en Main, Local Refait à Neuf (PARIS 75017)À vendre, un institut de beauté prêt à l'emploi, refait à neuf et en excellent état ! Avec une surface totale de 35m2 au rez-de-chaussée et 15m2 en sous-sol, cet espace offre une configuration idéale pour une activité florissante.Doté de deux postes pour la manucure et la coiffure, d'un bac à shampoing, ainsi que d'une salle dédiée aux soins et épilations, l'espace est opérationnel sans nécessiter de travaux supplémentaires. Une salle de massage en sous-sol vient compléter l'offre, élargissant les possibilités de services.L'activité principale est la manucure, effectuée avec de la résine.Reprise d'un salarié envisageable.Clientèle locale à développer, avec une présence marquée sur les réseaux sociaux, notamment TikTok avec plus de 111 000 abonnés.Peu de concurrence dans les environs.Stations de métro 3 et 1.Bientôt desservi par le Tramway T3B, prévu pour avril 2024.Loyer : 1230,96€ TTCCharges : 306,78€ TTCImpôts : 609,62€ TTCContactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite pour dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 115500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3681 Euros/an (soit 307 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ABATI Claude (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Référence annonce : BC156063-0205 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 105 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3684 €
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 9 009 €
- Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%