SURFYN

Maison à louer Boulogne-billancourt (92100) 2 850 €

4 pièces - 86 m²

10

Description du bien

Votre conseiller indépendant, spécialiste immobilier du Quartier Rives -de -Seine à Boulogne-Billancourt, dans l’ écoquartier du Trapèze dynamique et très apprécié des familles, vous propose de découvrir cet appartement familial loué MEUBLÉ , au CALME, de 4 pièces de avec sa grande terrasse situé dans une belle résidence sécurisée de 2015 et aux abords verdoyants localisé Traverse Jules Guesde , à proximité immédiate de commerces et commodités, d’espaces verts ,d’infrastructures sportives et culturelles, du métro ligne 9 (Billancourt), du tramway T2 (Brimborion), de plusieurs lignes de bus (42, 260, 389.) de la future gare du Grand Paris Express. (L15 ouest) et de grands axes routiers.D’une superficie habitable de 86 m2 environ avec sa grande TERRASSE de 25 M2, l’appartement est situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 32 m2 – SANS VIS-A-VIS – bien aménagée et totalement équipée (électroménager : plaques induction, machines à laver séchante, lave-vaisselle, frigo, micro -ondes , cafetière, couverts et ustensiles…) , de 3 belles chambres équipées ou en bureau (pratique pour le télétravail ! ) profitent de la grande terrasse et un toilette séparé.Disponible fin juillet 23.Possibilité de ne laisser que certains meubles.Fibre. Double vitrage, volet électrique, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Digicode. Vidéophone. Ascenseur. local vélo. Deux places de parking en sous-sol accessibles directement par l'ascenseur complètent ce bien. Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce 4 pièces aux nombreux atouts.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 2 850 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 250 €Dépôt de garantie : 2 600 €Honoraires à la charge du locataire : 928,8 €Honoraires d'agence : 2,98 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataireContactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Les caractéristiques

86 m2
2 850 € CC / mois
parking
Terrasse

Localisation

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Boulogne-billancourt (92100)

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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