Description du bien
Appartement 2 pièces 49 m² Situé dans un immeuble de 2008 en plein centre ville, nous vous proposons en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 48,95m2 (loi carrez) situé au 3ème et dernier étage comprenant: une entrée, une chambre, une salle de bains avec velux, toilettes séparés et une cuisine semi ouverte sur séjour. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. DPE 223 (D) - GES 9 (B). Honoraires TTC : 4.79 % soit 7920 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 840euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Surface : 49 m² Prix du bien : 173000 € Prix du bien hors honoraires : 165080 € Honoraires TTC : 4.80 % soit 7920 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué.
Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.
