Appartement à vendre Nanterre (92000) 365 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 69 m²

Description du bien

Nanterre - A 10 mn du Centre Ville - Limite Rueil Malmaison Juste après le boulevard National, petit immeuble des années 50, avec ascenseur, très bien entretenu avec cage d'escalier sécurisée et parking fermé à l'arrière de l'immeuble. A proximité immédiate des bus pour aller à la Défense, à 20mn à pied du RER de Rueil ou de Nanterre Ville. A 10 mn du marché de Nanterre et de son centre ville. A 5 mn de l'école maternelle France Bloch. Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces avec une entrée avec placards, 2 grandes chambres, une pièce de vie avec bow window, une cuisine dinatoire et une salle de bains avec toilettes. L'appartement est traversant et lumineux avec une vue dégagée. Grande cave en complément. Place de parking extérieure. Fenêtres doubles vitrage, électricité, gaz aux normes, juste quelques travaux pour le remettre à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2162 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 2162 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Les caractéristiques

69 m2
365 000 €
3ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1952
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 430 € / mois

Rendement brut: 4.7%

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

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