SURFYN

Appartement à vendre Paris 20e (75020) 347 750 €

2 pièces - 1 Chambre - 38.59 m²

16

Description du bien

RUE DES MARAICHERS Orpi vous propose en exclusivité ce très beau 2 pièces de 39m2. Situé au premier étage avec ascenseur, l'ensemble est parfaitement distribué : entrée, WC indépendant, cuisine, salon avec alcôve, chambre avec salle d'eau. Le toute est très propre, parquet à point de Hongrie au sol, cheminée en marbre, immeuble art déco. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, rue très calme, l'appartement est également très lumineux. Le tout peut encore s'optimiser en disposant la cuisine dans le séjour et la salle d'eau dans l'actuelle cuisine. Grande cave. Garage dans la cour accessible via portail télécommandé disponible pour 25 000€ en sus.

Les caractéristiques

38.59 m2
347 750 €
ascenseur
1er étage
1 chambre
Cave
Garage

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 27 124 €
  • Prix médian au m2 à Paris 20e arrondissement: 9 340 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 978 € / mois

Rendement brut: 3.37%

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En savoir plus sur Paris 20e arrondissement (75020)

Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 20e arrondissement (75020)

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