Appartement à vendre Paris 20e (75020) 375 000 €

Description du bien

Appartement de 55m² - Quartier Saint-Fargeau - Votre Agence ORALIA LEPINAY MALET vous propose cet appartement de type 2 pièces, transformable en 3 pièces, de 55m² au RDC d'un immeuble en copropriété des années 30, doté d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard technique, et d'une porte d'entrée blindée. Sur la rue se trouve le salon/salle à manger de 25,88m². Une chambre peut être créée facilement dans cet espace. Fenêtres en triple vitrage securit anti-effraction. La chambre se trouve côté cour et est d'une belle surface de 14,47m². La salle d'eau est composée d'un WC, un lavabo, une douche et une fenêtre côté cour. La cuisine est séparée, orientée sur la cour (barreaux), et sera à aménager. Chauffage collectif (chaudière gaz changée en 2013). Le ballon électrique est situé dans un placard en hauteur dans la salle d'eau. HSP : 2,78m Une cave complète ce bien, en sous-sol, d'une surface d'environ 3,30m². 38 Lots au total dans la copropriété dont 21 à usage d'habitation/commerces/bureaux. L'appartement a beaucoup de potentiel, dans un quartier très agréable, calme, donc n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.